Строительная экспертиза
Строительная экспертиза — это ряд мероприятий направленных на выявление строительных дефектов, отклонений существующих конструкций от требований нормативных документов, технических регламентов и проектных решений. В ходе проведения строительно-технической экспертизы проводится подробный анализ исследуемой конструкции, определяется степень её физического износа, остаточная несущая способность, составляются дефектные ведомости. Строительно-техническая экспертиза может касаться как отдельной конструкции, нескольких взаимосвязанных элементов, так и объекту (зданию, сооружению) в целом. По результатам проведенной экспертизы составляется экспертное заключение (технический отчет) содержащий подробное описание объекта обследования, выявленные дефекты, а также отклонения от требований нормативной документации, фототаблицы.
Цели проведения строительно-технической экспертизы:
- определение физического износа здания в целом (либо отдельных конструктивных элементов), инженерных сетей;
- контроль качества выполненных строительно-монтажных работ;
- определение ущерба конструкций или зданий в целом, после повреждения огнем, затоплением, стихийными бедствиями
- выявление соответствия объекта экспертизы строительным нормам и правилам, техническим регламентам, проектным решениям
- определение возможности увеличения нагрузок на конструкции при надстройке зданий, реконструкции, изменении функционального назначения
[tribulant_slideshow gallery_id=»3″]
ООО «Центр Строительно-Технической Экспертизы и Проектирования» проводит независимую строительную экспертизу зданий и сооружений. Результаты данной экспертизы могут урегулировать споры между подрядчиком и заказчиком, а также могут быть представлены в судебные органы.
Основные виды строительной экспертизы:
1. Строительная экспертиза объектов капитального строительства, в целом, с выдачей заключения для различных органов, в т.ч. судов.
2. Контроль качества выполненных строительно-монтажных работ, например, при возведении объекта подрядной организацией. Выполняется проверка соблюдения требований технологии производства работ.
3. Определение физического износа индивидуальных жилых домов, многоквартирных жилых домов и зданий различного назначения. Определение физического износа проводится для разных целей, так, например, признание жилого дома непригодным для проживания либо определение необходимости выполнения капитального ремонта, в т.ч. инженерных коммуникаций.
4. Строительная экспертиза фундаментов. Данная экспертиза выполняется для определения фактического состояния фундаментов, его фактической глубине заложения, размеров подошвы, прочности бетона. При надстройке зданий проводится проверка несущей способности фундаментов и возможности увеличения нагрузок либо проведения мероприятий по усилению фундаментов.
5. Строительная экспертиза несущих и ограждающих конструкций. В данном случае речь идет о конструкциях несущих стен, элементах каркаса (колоннах, ригелях, балках, элементах перекрытия и покрытия) и других несущих элементах. В ходе проведения данной экспертизы проводится анализ несущей способности конструкций, проводится взятие проб материалов, определяются прочностные характеристики неразрушающими методами контроля.
6. Строительная экспертиза крыш и кровель. В ходе проведения экспертизы конструкций покрытий крыш производится вскрытие отдельных участков, определяется состав покрытия, толщина слоев, наличие паро-гидроизоляции, влажность утеплителя и т.д. Стропильные системы крыш исследуются на наличие дефектов древесины (для деревянных конструкций), определяется фактическая влажность древесины элементов неразрушающими методами контроля, определяется физический износ конструкций и т.д.
см. также: