Признание дома аварийным и подлежащим сносу
Для чего проводится признание частного дома аварийным и подлежащим сносу
Экспертиза жилого дома с целью признания его аварийным и подлежащим сносу, либо непригодным для проживания, проводится в случае, если построенный на земельном участке объект имеет значительный физический износ, поврежден пожаром, либо разрушен вследствие различных факторов.
В данном случае для признания дома непригодным для проживания, оформления субсидий, получения нового жилья, либо получения разрешения на строительство нового дома на участке, необходимо подготовить акт обследования помещений дома, заключение строительной экспертизы о непригодности для дальнейшей эксплуатации, необходимости сноса (демонтажа всех конструкций), либо необходимости реконструкции (капитального ремонта).
Порядок признания жилого помещения непригодным для проживания и подлежащим сносу или реконструкции регламентируется Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 08.04.2013) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
Наша организация имеет большой опыт подготовки актов обследования помещений с целью признания их непригодными для проживания, подлежащими сносу, а также для домов поврежденных пожаром. Заключение выданное нашей организацией содержит необходимые выводы, которые позволят получить положительное решение межведомственной комиссии при признании дома непригодным для проживания и подлежащим сносу.
 Признание жилого дома аварийным в д.Издревая НСО. Стоимость 5000руб. |
 Признание дома непригодным для проживания по ул. Смежная в г. Новосибирске. Стоимость 5000руб. |
 Экспертиза дома после пожара. Жилой дом в Кемеровской области. Стоимость 10000руб. |
 Признание дома аварийным и подлежащим сносу. Жилой дом по ул. Панфиловцев в г.Новосибирске. Стоимость 5000руб. |
Как оставить заявку на составление акта обследования
1. Позвоните по тел. +7 (383) 214-27-96 и закажите выезд специалиста.
2. Отправьте копию технического паспорта здания (при наличии) на эл. почту: info@steip.ru или передайте их на месте.
3. Наш специалист уточнит стоимость работ, согласует дату и время выезда на объект.
4. В назначенные дату и время специалист приедет, проведет осмотр помещений (выезд осуществляется также в выходные дни).
5. После подготовки акта обследования и экспертного заключения (3-7 дней) мы сообщим о готовности документов и Вы можете забрать их самостоятельно в нашем офисе, либо заказать бесплатную доставку в пределах г. Новосибирска.
Как проводится экспертиза дома с целью признания его непригодным для проживания
Для проведения экспертизы дома, Вам необходимо предоставить технический паспорт здания, либо технический план с поэтажными планами и экспликацией помещений. В случае отсутствия документов мы можем выполнить обмерные работы и составить поэтажные планы Вашего дома.
При проведении экспертизы помещений дома наш специалист выезжает на объект, выполняет осмотр всех помещений, включая чердаки, подвалы, техподполья, проводит необходимые замеры, выполняет фотофиксацию помещений, узлов и деталей. В случае необходимости проводится вскрытие отделочных покрытий, а также замеры прочности неразрушающими методами контроля.
Время проведения экспертизы частного дома зависит от площади и количества помещений и составляет от 30 до 90 минут. В случае наличия большого количества дефектов время обследования может быть увеличено.
Чтобы признать дом непригодным для проживания необходимо наличие выявленных вредных факторов, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, а именно: в связи с значительным физическим износом, снижением эксплуатационных характеристик, приводящих к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей. Жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания. Непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории.
Срок подготовки заключения экспертизы составляет от двух до семи календарных дней, с момент выезда нашего специалиста на объект.
см. также: