Признание здания аварийным и подлежащим сносу
Признан
ие дома аварийным, непригодным для проживания и подлежащему сносу производится на основании Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
Наша компания имеет большой опыт обследования зданий с выдачей официального заключения о непригодности дальнейшей эксплуатации и признании их аварийными. Нами обследованы жилые дома и другие здания в разных регионах Российской Федерации. Перечень последних объектов можно посмотреть здесь…
Объектами нашего обследования являются как индивидуальные жилые дома (бревенчатые, каркасно-засыпные, кирпичные и т.д.), так и многоквартирные жилые дома различной этажности и выполненные из разных материалов.
 Признание здания спального корпуса аварийным и непригодным для эксплуатации в г.Бердск НСО. Стоимость 20000руб. |
 Признание дома непригодным для эксплуатации в р.п. Посевная НСО. Стоимость 20000руб. |
 Признание более 40 двухэтажных жилых домов непригодными для эксплуатации в г.Юрга Кемеровской области. |
 Признание дома аварийным и подлежащим сносу. Жилой дом в д.Белянино. Стоимость 30000руб. |
Стоимость обследования складывается из площади одного здания, количества типовых зданий, удаленности объекта обследования, командировочных расходов. Расчет стоимости и заявку на обследование можно оставить здесь…
Для признания здания непригодным для дальнейшей эксплуатации проводится инструментальное обследование, с определением текущего состояния конструкций, их прочностных характеристик. Проводятся контрольные вскрытия узлов и стыков, откопка шурфов фундаментов. Определяется фактическая влажность деревянных конструкций, наличие повреждений.
В ходе проведения строительно-технической экспертизы определяется фактический процент физического износа конструкций.
На основании проведенного обследования текущего состояния несущих и ограждающих конструкций, по причине достижения отдельными конструкциями недопустимого состояния, исчерпании отдельных узлов и стыков несущей способности и нецелесообразности проведения капитального ремонта (или реконструкции) рекомендуется признание здания аварийным и подлежащим сносу.
Не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания:
— отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме;
— отсутствие в жилом доме свыше 5 этажей лифта и мусоропровода, если этот жилой дом вследствие физического износа находится в ограниченно работоспособном состоянии и не подлежит капитальному ремонту и реконструкции;
— несоответствие объемно-планировочного решения жилых помещений и их расположения минимальной площади комнат и вспомогательных помещений квартиры в эксплуатируемом жилом доме, спроектированном и построенном по ранее действующей нормативной документации, принятым в настоящее время объемно-планировочным решениям, если это решение удовлетворяет требованиям эргономики в части размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования.
см. также: