Экспертиза крыши, кровли

Строительно-техническая экспертиза крыши и кровли зданий и сооружений проводится для определения их фактического состояния, соответствия существующих конструкций требованиям строительных норм, а также выявления дефектов или отклонений от проектных решений, необходимости проведения ремонта.

Экспертиза крыши и кровли проводится с целью определения фактического физического износа, с целью определения необходимости проведения капитального ремонта или перенесению сроков капитального ремонта на более ранний период. Для новостроек экспертиза крыш и кровель проводится с целью выявления дефектов и отклонений от проектной документации.

Мы выполнили более 200 экспертиз крыш и кровель многоквартирных жилых домов в Новосибирске, Бердске, Искитиме и других районов Новосибирской области, а также городах Кемеровской области и Алтайского края, после чего были сдвинуты сроки проведения капитального ремонта на более ранний период, либо выделены средства для проведения ремонта. Наши заключения содержат необходимые выводы для признания кровли непригодной для дальнейшей эксплуатации. При проведении экспертизы мы в обязательном порядке составляем дефектные ведомости, проводим вскрытие узлов и деталей, определяем фактический состав кровли, определяем влажность древесины, прочность конструкций и т.д. Работаем с Управляющими компаниями, ТСЖ, физическими лицами на основании договора. Наши сотрудники внесены в национальный реестр специалистов в соответствии с ФЗ 372, все работы выполняются на основании членства СРО. Наши документы можно посмотреть в разделе Лицензии

После проведения капитального ремонта крыши и кровли мы проводим экспертизу с определением соответствия выполненных работ проектно-сметной документации и требованиям строительных норм и правил.

В качестве примера приводим некоторые крыши и кровли по которым нашими специалистами были подготовлены заключения, после чего были выделены средства для проведения капитального ремонта.

Экспертиза кровли жилого дома по ул. Троллейная, 160 до проведения ремонта	Экспертиза кровли после проведенного кап. ремонта
Экспертиза крыши жилого дома по ул. Блюхера, 35 до проведения ремонта	Экспертиза крыши после проведенного кап. ремонта

 

С 2015 года нашими специалистами проведена экспертиза крыш и кровель зданий различного назначения в Новосибирской и Кемеровской  областях, а также в городах Алтайского края.

Экспертиза кровли жилого дома по ул. Лунная, 14 в г.Бердске	Экспертиза кровли дома по ул.Микрорайон, 13 в г.Бердске	Экспертиза кровли дома по ул.Серебренниковская, 37 в г.Новосибирске	Экспертиза кровли дома по ул. Кузьмы Минина, 20/2 в г.Новосибирске
Проведена экспертиза крыши и кровли торгового центра «Мегас» в г.Новосибирске	Проведена экспертиза кровли дома по ул.Кропоткина, 273 в г.Новосибирске с выявлением дефектов	Проведена экспертиза крыши дома по ул.Леонова, 13 в г.Юрга	Проведена экспертиза крыши дома по Красному проспекту, 46 в г.Новосибирске
Проведена экспертиза и контроль качества выполненных работ мансардной крыши жилого дома в г.Бердск.	Проведена экспертиза мягкой кровли многоквартирного дома в г.Новосибирске с целью определения необходимости проведения кап. ремонта.	Проведена экспертиза мягкой кровли многоквартирного дома в г.Новосибирске в рамках программы кап. ремонта.	Проведена строительная экспертиза стропильной системы крыши здания жилого дома в р.п.Ордынское в рамках программы капитального ремонта.

Экспертизу крыши и кровли мы проводим для следующих объектов:

• • многоквартирных жилых домов;

 

• • зданий общественного назначения;

 

• • зданий производственного и складского назначения;

 

• зданий индивидуальных жилых домов, бань, гаражей и т.д.

При обследовании кровель, деревянных стропил проводится следующее:

• • устанавливаются типы несущих систем (настилы, обрешетки, прогоны);

 

• • определяются типы кровли, соответствие уклонов крыши материалу кровельного покрытия, состояние кровли и внутренних водостоков, наличие вентиляционных продухов, их соотношение с площадью крыш;

 

• • устанавливаются основные деформации системы (прогибы и удлинение пролета балочных покрытий, углы наклона сечений элементов и узлов ферм), смещения податливых соединений (взаимные сдвиги соединяемых элементов, обмятие во врубках и примыканиях), вторичные деформации разрушения и другие повреждения (трещины скалывания, складки сжатия и др.);

 

• определяется состояние древесины (наличие гнили, жучковых повреждений), наличие гидроизоляции между деревянными и каменными конструкциями.

Оценку прочностных качеств древесины в местах разрушения проводят по ГОСТ 16483.18 и отсутствию грибков. Влажность древесины устанавливают по ГОСТ 16483.7.

Для определения влажности и проведения механических испытаний отбирают образцы древесины из разрушенных элементов. Число образцов для механических испытаний принимают не менее трех.

При обследовании металлических конструкций кровель выявляют степень коррозии и ослабления сечений, а также наличие прогибов.

При обследовании железобетонных панелей и настилов чердачных перекрытий проводят оценку размеров обнаруженных трещин и прогибов.

При обследовании чердачных перекрытий проверяют толщину слоя, влажность и объемную массу утеплителя (засыпки), наличие и плотность пароизоляции.

см. также:

• • Строительно-техническая экспертиза

 

• • Контроль качества работ

 

• • Определение физического износа

 

• • Экспертиза несущих и ограждающих конструкций

 

• Экспертиза фундаментов