Экспертиза фундаментов

Обследование технического состояния оснований и фундаментов проводят в соответствии с техническим заданием. Состав, объемы, методы и последовательность выполнения работ обосновывают в рабочей программе, входящей в общую программу обследования, с учетом степени изученности и сложности природных условий.

[tribulant_slideshow gallery_id=»8″]

В состав работ по обследованию грунтов оснований и фундаментов зданий и сооружений включают:

изучение имеющихся материалов по инженерно-геологическим исследованиям;
изучение планировки и благоустройства участка;
изучение материалов, относящихся к заложению фундаментов исследуемых зданий и сооружений;
проходку шурфов, преимущественно вблизи фундаментов;
бурение скважин с отбором образцов грунта, проб подземных вод и определением их уровня;
испытания грунтов статическими нагрузками;
исследования грунтов геофизическими методами;
лабораторные исследования грунтов оснований и подземных вод;
обследование состояния искусственных свайных оснований и фундаментов.

При обследовании оснований и фундаментов необходимо:

Уточнить инженерно-геологическое строение участка застройки;
Отобрать пробы грунтовых вод для оценки их состава и агрессивности (при необходимости);
Определить тип фундаментов, их форму в плане, размер, глубину заложения, выявить выполненные ранее усиления фундаментов и закрепления оснований;
Установить повреждения фундаментов и определить прочность материалов их конструкций;
Отобрать пробы для лабораторных испытаний материалов фундаментов;
Установить наличие и состояние гидроизоляции.

Контрольные шурфы роют в зависимости от местных условий с наружной или внутренней стороны фундаментов. При этом шурфы располагают, исходя из следующих требований:

в каждой секции фундамента — по одному шурфу у каждого вида конструкции в наиболее нагруженном и не нагруженном участках;
при наличии зеркальных или повторяющихся (по плану и контурам) секций – в одной секции отрываются все шурфы, а в остальных – один-два шурфа в наиболее нагруженных местах;
в местах, где предполагают установить дополнительные промежуточные опоры, в каждой секции отрывают по одному шурфу;
дополнительно отрывают для каждого строения два-три шурфа в наиболее нагруженных местах с противоположной стороны стены, там, где имеется выработка.

При наличии деформаций стен и фундаментов шурфы в этих местах роют обязательно, при этом в процессе работы назначают дополнительные шурфы для определения границ слабых грунтов оснований или границ фундаментов, находящихся в неудовлетворительном состоянии.

Глубина шурфов, расположенных около фундаментов, должна превышать глубину заложения подошвы на 0,5 − 1 м. Длина обнажаемого участка фундамента должна быть достаточной для определения типа и оценки состояния его конструкций.

Результаты инженерно-геологических изысканий должны содержать данные, необходимые для:

определения свойств грунтов оснований для возможности надстройки дополнительных этажей, устройства подвалов и т.п.;
выявления причин дефектов и повреждений и определения мероприятий по усилению оснований, фундаментов, надфундаментных конструкций;
выбора типа гидроизоляции подземных конструкций, подвальных помещений;
установления вида и объема водопонижающих мероприятий на площадке.

Материалы инженерно-геологического обследования должны представляться в виде геолого-литологического разреза основания.

Ширину подошвы фундамента и глубину его заложения следует определять натурными обмерами. В наиболее нагруженных участках ширину подошвы определяют в двусторонних шурфах, в менее нагруженных — допускается принимать симметричное развитие фундамента по размерам, определенным в одностороннем шурфе. Глубину заложения фундаментов определяют с применением соответствующих средств измерений.

Оценку прочности материалов фундаментов проводят неразрушающими методами или лабораторными испытаниями. Пробы материалов фундаментов для лабораторных испытаний отбирают в случаях, если их прочность является решающей при определении возможности дополнительной нагрузки или при обнаружении разрушения материала фундамента.

При осмотре фундаментов фиксируют:

трещины в конструкциях (поперечные, продольные, наклонные и др.);
оголения арматуры;
вывалы бетона и каменной кладки, каверны, раковины, повреждения защитного слоя, выявленные участки бетона с изменением его цвета;
повреждения арматуры, закладных деталей, сварных швов (в том числе в результате коррозии);
схемы опирания конструкций, несоответствие площадок опирания сборных конструкций проектным требованиям и отклонения фактических геометрических размеров от проектных;
наиболее поврежденные и аварийные участки конструкций фундаментов;
результаты определения влажности материала фундамента и наличие гидроизоляции.

По результатам визуального обследования по степени повреждения и характерным признакам дефектов дается предварительная оценка технического состояния фундаментов. Если результаты визуального обследования окажутся недостаточными для оценки технического состояния фундаментов, проводят детальное (инструментальное) обследование. В этом случае (при необходимости) разрабатывается программа работ по детальному обследованию.

Основными критериями положительной оценки технического состояния фундаментов при визуальном обследовании являются:

отсутствие неравномерной осадки, соблюдение ее предельных значений;
сохранность тела фундаментов;
надежность антикоррозионной защиты, гидроизоляции и соответствие их условиям эксплуатации.

Детальное (инструментальное) обследование оснований и фундаментов в зависимости от поставленных задач, наличия и полноты проектно-технической документации, характера и степени дефектов и повреждений может быть сплошным (полным) или выборочным.

Сплошное обследование проводят, если:

отсутствует проектная документация,
обнаружены дефекты конструкций, снижающие их несущую способность;
проводится реконструкция здания с увеличением нагрузок (в том числе этажности);
возобновляется строительство, прерванное на срок более трех лет без мероприятий по консервации;
в однотипных конструкциях обнаружены неодинаковые свойства материалов и (или) изменения условий эксплуатации под воздействием агрессивных сред или обстоятельств в виде техногенных процессов и пр.

Выборочное обследование проводят:

при необходимости обследования отдельных конструкций;
в потенциально опасных местах, там, где из-за недоступности конструкций невозможно проведение сплошного обследования.

При инструментальном обследовании состояния фундаментов определяют:

прочность и водопроницаемость бетона;
количество арматуры, ее площадь и профиль;
толщину защитного слоя бетона;
степень и глубину коррозии бетона (карбонизация, сульфатизация, проникание хлоридов и т.д.);
прочность материалов каменной кладки;
наклоны, перекосы и сдвиги элементов конструкций;
степень коррозии стальных элементов и сварных швов;
деформации основания;
осадки, крены, прогибы и кривизну фундаментов;
необходимые характеристики грунтов, уровень подземных вод и их химический состав (если эти сведения отсутствуют в инженерно- геологических данных).

После окончания шурфования и бурения выработки должны быть тщательно засыпаны с послойным трамбованием и восстановлением покрытия. Во время рытья шурфов и обследования необходимо принимать
меры, предотвращающие попадание в шурфы поверхностных вод.

см. также: